Francesco de SanctisProcidaPer molti sono ancora
Francesco del negozio.
Ho 33 anni. Sono nato a Ischia e la mia vita è a Procida. A 19 anni ho aperto un negozio, oggi lavoro con le case. Qui ti racconto come ci sono arrivato.
Quattordici anni di negozio.
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2012
Apro il Delta Store
Il 4 luglio mi diplomo. Il 25 luglio apro un negozio di abbigliamento uomo a Procida. Ho 19 anni.
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2018
Lo rifaccio da capo
Rinnovo completamente il locale.
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2019
Lo porto online
Inizio a vendere anche su internet e imparo marketing e comunicazione sul campo.
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2021
Nasce Delta Moods
Creo un mio marchio di abbigliamento.
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2023
L'anno più difficile
Il periodo più duro della mia vita. Mi ha insegnato quanto valgono il tempo, la libertà e le persone che ami.
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2026
Chiudo il Delta Store
Lo chiudo mentre funziona ancora. È una scelta, presa con calma.
Lì dentro ho imparato quasi tutto: vendere, parlare con le persone, prendere decisioni, sbagliare e rimediare.
E ho capito una cosa: in un negozio tutto dipende da te. Anche il tuo tempo.
“Francè, ma se il negozio funziona, perché lo chiudi?”La domanda che mi hanno fatto tutti
La risposta è semplice: volevo riprendermi il mio tempo.
Dopo il 2023 ho guardato le mie giornate con altri occhi. Ho capito che lavorare sempre non vuol dire vivere bene. I soldi servono. Però volevo essere io a decidere come passare le mie giornate.
Così ho scelto di costruire attività che funzionano anche quando non ci sono io ogni minuto. Paura di sbagliare? Quanta ne vuoi. Ma restare fermo mi faceva più paura.
A 19 anni ho scelto di aprire un negozio. Dopo 14 anni ho scelto di cambiare. Per la libertà di vivere.
Felicità. Libertà. Follia.
Le case come progetti
Il primo è stato Anima Suite: due cantine a Procida trasformate in una suite per coppie, con jacuzzi e sauna. Poi è arrivata Chill House.
Lì ho imparato il mestiere sul campo: prenotazioni, portali, prezzi, ospiti, pulizie, imprevisti. Oggi gli ospiti di Anima Suite le danno 4,88 su Airbnb e 9,7 su Booking.
Adesso aiuto i proprietari a far rendere le loro case: le prendo in affitto e le gestisco io, oppure le gestisco per loro. E seguo l'avvio di nuove strutture, dagli spazi agli annunci.
E continuo a studiare: sto seguendo il percorso di formazione Unicorn con Angelo Abate.
Le sensazioni ingannano. I numeri no.
Prima di partire guardo i dati. E se un progetto non ha senso, te lo dico subito.
La zona
Domanda reale, servizi, accessibilità.
La concorrenza
Chi c’è già, a che prezzi, con quali risultati.
La stagionalità
Quanti mesi lavora davvero una casa, e come allungarli.
Cosa funziona
Che tipo di immobile, per quale ospite, con quale esperienza.
Automatizzare per avere più tempo.
Per un video ci mettevo una vita: pensare, registrare, cercare le immagini, montare. Così ho chiesto aiuto all'intelligenza artificiale.
Nei video vedi spesso il mio avatar AI: faccia mia, voce mia, zero telecamere. Ai sopralluoghi, invece, ci sono io.
Uso lo stesso approccio nel lavoro: strumenti e automazioni per le cose ripetitive. Dagli stessi problemi sono nati anche strumenti come StaySmart, per chi fa il mio lavoro.
Automatizzare ciò che posso, per avere più tempo per ciò che non voglio automatizzare. Vivere.